KB국민은행 제3차 안심전환대출 자격, 한도, 금리

미국과 한국의 금리 역전이 발생하고 환율이 떨어질 생각을 하지 않습니다. 앞으로 물가 상승을 막기위해 한국도 올해는 꾸준히 기준 금리 상승을 예고하고 있습니다. 그로인해 많은 대출자들이 매달 올라가는 대출 금리와 이자 때문에 고통받고 있습니다.

 

 

정부에서 대출 규모가 큰 주택담보대출의 변동 금리를 고정형 금리로 바꿀 수 있는 대환대출 상품 제3차 안심전환대출 사업을 시작합니다. 시중 6개 은행 중 KB국민은행의 안심전환대출 자격과 한도 그리고 금리까지 알아보겠습니다.

 

KB국민은행 안심전환대출

당행 주택담보대출의 잔액만큼 대환가능한 상품으로서 고객의 대출금리를 낮춘 장기 고정금리 상품으로 향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 고객에게 적합한 상품입니다.(인터넷 비대면 약정)

 

제3차 안심전환대출은 대출실행일부터 만기까지 고정금리가 적용되기 때문에 안정적인 대출상환 계획을 세울 수 있습니다.

• 대출자격: 연 소득 7천만원 이하의 1주택자
• 대출금액: 기본형: 최저 1백만원 이상 ~ 2.5억원 이내 (주택유형과 신용등급 담보물건지 지역 등에 따라 담보평가 금액의 최대 70%까지 대출)
• 대출기간: 10년, 15년, 20년, 30년 선택
• 상환방법: 원리금균등상환 or 원금균등상환
• 금리: 3.8%~4%이며 청년층은 0.1% 우대 금리 적용 가능

 

대출자격

1)소득

부부합산(미혼인 경우 단독) 소득 최대 7천만원 이하여야 합니다. 최근 3개월 건강보험료 납부 확인서, 또는 2021년 소득금액증명원 등으로 최근 1년 소득 산정합니다. 소득 종류로는 근로소득, 사업소득, 연금소득, 기타소득, 인정소득 등이 있습니다.

 

2)부채

본 안심전환으로 대환하려는 기존 대출은 아래의 요건을 충족해야합니다.

정책모기지, 고정금리대출 등을 제외한 주택담보대출이면서 2022.8.16일까지 실행된 대출

* 정책모기지 : 보금자리론, 적격대출, 내집마련 디딤돌 대출 등 주택도시기금 대출
* 고정금리 대출 : 대출실행일로부터 만기까지 금리가 완전히 고정된 만기 5년 이상의 대출

* 기타 : 한도대출, 기업대출, 대부업

 

3)담보

주택가격은 국민은행시세 > 한국부동산원시세 > 현실화 적용된 공시가 > 감정평가 순으로 검토하며,
주택가격이 신청일 기준 4억을 초과할 경우 취급 불가합니다.

 

공부(등기사항전부증명서, 건축물대장 등)상 주택이어야 하며, 신청인 또는 배우자가 소유자여야 합니다.
*배우자는 신청일로부터 3개월 내 결혼예정임을 증명한 결혼예정자도 포함

 

대출금리

기본 금리는 10년 3.8%부터 시작하여 30년 4%까이입니다. 청년 만 39세이항 부부합산 연소득이 6천만원 이하인 경우에는 0.1%의 우대금리가 적용됩니다. 신규대출 시 인지세는 부담해야 합니다.

 

필요서류

• 본인 및 배우자(공동명의인 경우) 신분증(주민등록증 등 본인확인증표)
• 재직확인서류 (배우자정보가 있는 경우 배우자 정보도 포함) : 재직증명서, 사업자등록증, 건강보험자격득실확인서
• 소득확인서류 : 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원, 연금소득, 건강보험료, 국민연금 등
• 주민등록등(초)본(동거인포함)(최근 1개월 이내 발급분)
• 가족관계증명원(대출신청인이 미혼이거나 배우자가 별도 세대인 경우)
• 전입세대열람내역서(동거인포함)
• 임대차계약서 사본(임대차가 있는 경우)
• (새로 근저당권설정 해야하는 경우)인감증명서, 인감도장, 등기권리증
• 전자등기 및 기존근저당권설정 계속사용 여부에 따라 변경될 수 있습니다.

 

정부 지원금 보조금24 신청 방법

 

저소득층 긴급복지 생계지원금 신청

 

농협 내집마련 디딤돌 대출 신청 대상 한도 금리

 

추석 전 재난지원금 신청 방법(현재 진행 중)